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価格: US$ 435,000
日本円:JP¥ 69,121,805
| 建物名 | Palms At Waikiki #816 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 1850 Ala Moana Boulevard Honolulu HI 96815 | ||
| 権利の種類 | 所有権付き | ||
| 現在の価格(ドル円) | US$ 435,000 / JP¥ 69,121,805 | ||
| ステータス | 販売中 | 市場公開日数 | 80日目 |
| エリア | メトロオアフ | エリア詳細 | ワイキキ |
| 物件のタイプ | コンドミニアム | 階数 | – |
| ベッドルーム数 | 0(スタジオ) | バスルーム数 | 1.0 |
| パーキング数 | 1 | 家具の有無 | 一部あり |
| 居住面積 | 約30m²/9坪 | ラナイ面積 | 約4m²/1坪 |
| その他面積 | – | 合計面積 | 約34m²/10坪 |
| 管理費 | US$ 798.00 | 協会費 | – |
| その他月額費用 | – | 合計月額費用 | US$ 798.00 |
| 管理費に含まれるもの | セントラルエアコン, ケーブルテレビ, 電気代, お湯代, インターネット, その他共益費, 下水代, 水道代 | ||
| 竣工年 | 1970年 | リフォーム | 2020 |
| 眺め | シティ , ダイヤモンドヘッド, オーシャン | ||
| セキュリティー | – | ||
| 室内設備 | セントラルエアコン, ブラインド, 台所用品, リネン, 冷蔵庫, 煙探知器 | ||
| 設備/アメニティー | バーベキューエリア, 共有プール, フィットネスルーム, 火災用スプリンクラー, デッキ | ||
| 建物の正面/裏面 | – | 施工・外装 | コンクリート |
| 固定資産税(月) | US$ 397 | 土地評価額 | US$ 66,900 |
| 建物総評価額 | US$ 348,400 | 合計評価額 | US$ 415,300 |
| 公立小学校 | – | 公立中学校 | – |
| MLS# | 202601604 | 公立高校 | – |
| TMK# | 1-2-6-012-003-0170 | ||
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| 物件概要 |
Unit 816 at the Palms at Waikiki offers a rare opportunity to own a legal, turnkey short-term rental with strong income history and deeded parking. One of the larger studio layouts in the building, this fully renovated unit is ready for immediate use and can be self-managed or placed into the hotel rental pool. The southeast-facing orientation captures views of Diamond Head, ocean, city Skyline, which consistently appeals to guests and supports strong nightly rates. The unit has a proven performance record, generating approximately $63,000+ in annual gross income with a 4.96-star rating, over 80 reviews, and roughly 90% occupancy. Renovated in 2020 as part of the hotel refresh program, the unit features custom upgrades that set it apart from standard inventory. Owners and guests enjoy access to quaint hotel amenities including a pool, BBQ area, fitness center, laundry facilities, front desk services, bell service, and 24-hour security. Located at the gateway to Waikiki and just blocks from Kahanamoku Beach, shopping, dining, and world-class resorts, this property offers flexibility for continued rental income, personal use, or future resale of a high-demand condotel with parking.
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| この物件の売買履歴 | ||
|---|---|---|
| DATE | EVENT | PRICE |
| 04/16/2026 | 価格の値下げ | $435,000 (-1.14 %) |
| 01/26/2026 | 新規売り物件 | $440,000 |
| 12/17/2025 | 売り出し契約期間終了 | |
| 10/24/2025 | 新規売り物件 | $435,000 |
| 10/23/2025 | 売り出し取りやめ | |
| 10/10/2025 | 価格の値下げ | $455,000 (-2.15 %) |
| 09/15/2025 | 新規売り物件 | $465,000 |
| 04/12/2023 | 売却 | $399,000 |
| 03/08/2023 | 契約中 | |
| 03/01/2023 | 価格の値下げ | $405,000 (-0.98 %) |
| 01/21/2023 | 新規売り物件 | $409,000 |
| 04/20/2022 | 売却 | $345,000 |
| 03/14/2022 | 契約中 | |
| 02/01/2022 | 新規売り物件 | $345,000 |
| 08/01/2007 | 売却 | $225,000 |
| 04/25/2007 | 契約中 | |
| 02/15/2007 | 価格の値下げ | $250,000 (-7.41 %) |
| 01/30/2007 | 新規売り物件 | $270,000 |
| 09/09/2006 | 売り出し契約期間終了 | |
| 09/13/2005 | 新規売り物件 | $349,000 |
| このコンドミニアムの過去6ヶ月の売却履歴 |
|---|
| 売却日 | お部屋番号 | 専有面積(㎡) | ベッド数 | バス数 | 売り値 | 売却価格 | 市場公開日数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/15/2026 | 429 | 約25 | 0 | 1 | $319,000 | $300,000 | 101日 |
| 03/19/2026 | 1022 | 約33 | 0 | 1 | $479,000 | $465,000 | 13日 |
| 03/11/2026 | 911 | 約30 | 0 | 1 | $365,000 | $345,000 | 231日 |
| 03/06/2026 | 1107 | 約30 | 0 | 1 | $370,000 | $347,000 | 24日 |
| 02/24/2026 | 906 | 約26 | 0 | 1 | $299,000 | $290,000 | 56日 |
| 01/27/2026 | 604 | 約30 | 0 | 1 | $485,000 | $470,000 | 292日 |
| 12/29/2025 | 614 | 約28 | 0 | 1 | $298,000 | $295,000 | 11日 |
| 11/20/2025 | 419 | 約30 | 0 | 1 | $315,000 | $295,000 | 222日 |
| 10/23/2025 | 718 | 約33 | 0 | 1 | $300,000 | $285,000 | 54日 |