ニュースレター 2010.11.01

お客様各位

   ハワイも真夏と比べますと涼しくなりました。プールで泳ぎますと体感でわかります。温度計はいりません。ハワイは一年中、海、プールで泳ぎを楽しめる最高な島です。先日、久しぶりに友人のヨットに乗りました。ワイキキの沖に出ると、イルカの姿が見られます。イルカはフレンドリーですからヨットに近づいてきます。カハラホテル、シーライフパークでイルカのショーを見ることが出来ますが海で見ると感動します。今回は10頭ばかりでしたが、ワイキキの沖でも一度に100頭以上見られる事があると友人が説明してくれました。

   体感と言えばクジラ、イルカ、魚は体感で移動しています。毎年12月～5月の期間にハワイにやってくるザトウクジラはアラスカとハワイを往復します。まるで体内にナビがあるようです。自然界は凄いです。

   不動産業界はさらに住宅金利が下がりましたので動きはあります。不動産業を32年しておりますが4％前後の住宅ローンの金利は初めての経験です。住宅ローンが安く感じます。銀行の住宅ローン部門は購入ばかりでなくローンの組み換えをする人も多く、忙しいです。ローンを組んで住宅を購入する人はローンが下りるまで45日以上かかります。ローンで購入される場合の登記日は少し余裕もたせて交渉される事をお薦め致します。

   今年に入り競売物件が増えました。リストを見ていますと転売しづらい物件です。コンドミニアムですと景色がなく借地権、一戸建てですとゾーニングの規定より土地が狭い物件です。

   コンドミニアムの場合は景色を重視、一戸建ての場合はゾーニングより広い土地の物件を取得することです。初めてハワイのコンドミニアムを購入する時はワイキキ・アラモアナ周辺の所有権で景色のある物件がお薦めです。物件の検索はwww.hawaiianjoy.com をご覧下さい。

   旅の雑誌（Conde Nast）読者はマウイ島を世界一のリゾート地に選びました。16年間連続世界一です。カウアイ島は2位、ハワイ島は8位、オアフ島は9位、ラナイ島は14位に選ばれました。アメリカ人にはマウイ島が人気です。ハワイに40年以上住んでいる私にはオアフ島が世界一です。気候、食べ物、乗り物、スポーツ、習慣、文化等総合するとハワイが世界一だと確信しています。

   5分ドライブすればアラワイヨットハーバー、15分～30分ドライブすればゴルフ場です。大変便利です。癒しスポットも沢山あります。短時間で気分転換が出来最高です。15年ぶりの円高ですので優良物件取得のチャンスです。皆様のお越しをお待ちしております。

深山 誠二